一、项目开发背景情况：

　　东港这座美丽的海滨城市，地处中国海岸线最北端，南邻黄海，东依鸭绿江，与朝鲜半岛一衣带水，有“国际高速公路”之称，自东京、首尔、平壤进入中国大陆的第一门户。东港市气候宜人，风景秀丽，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，雨热同季。宜人的气候，丰富的资源又使其以物华天宝的“北国江南”而闻名遐迩，堪称“人居佳地”。

　　东港具有沿海、沿江、沿边的独特区域优势，是东北亚经济圈的核心。东港距丹东机场17公里，海运距韩国117海里，距日本400海里，机场、沈丹、丹大、丹通高速公路和即将开通贯穿东北的“东边道”铁路，为东港未来发展提供了优越条件。

　　选择了这里就是选择了与国际接轨。东港已经与日本、韩国、朝鲜、美国、香港等20多个国家和地区建立了经贸关系，物流、交通、信息非常发达，独特的区域优势，使其成为东北三省及内蒙东部的出海通道和开放前沿；选择了这里就是选择了自然。大自然的鬼斧神工，恩赐了东港魅力无穷的秀美山川，这里临近国家级森林公园——大孤山、中国北方闻名的旅游避暑胜地北方夏威夷——大鹿岛、我国万里海疆第一岛世外桃园——獐岛、世界自然奇观——鸭绿江口湿地……

　　2012年丹东金地集团将开发目标果断定位在东港，在客户的关注和期盼中，金地•海韵风景在千呼万唤中悠然诞生！我们选择了东港市桥南新区核心地带！这里是桥南新区的热点，清新、健康、自然的理想所在。金地集团以十多年的品牌、品质与信心，向世人见证着一个企业的精神，我们将铭记“品质第一、客户至上”的企业文化与宗旨，为港城人民打造又一传世经典之作。

二、海韵风景优势所在：
　　金地•海韵风景位于东港市桥南新区，占地面积7.1万多平方米，总建筑面积近15万平方米，是集住宅与商业一体化的高档楼盘。在这里，大气繁华中不失淡泊宁静，超市、餐饮、医院、学校近在咫尺；无论是居住生活还是投资经营，都可尽享城市繁华，感受“海韵风景”别样风情。

（一）卓越建筑理念铸就美好生活
　　2012年丹东金地集团金地新科地产有限公司在东港最具潜力的精华地段，为港城人民倾情打造东港唯一商铺与住宅分离式楼盘——“金地•海韵风景”。
【海韵风景临街商铺优势】
　　1、东港未来繁华地段
　　全新商业模式，打造桥南新坐标。
　　金地•海韵风景小区地处东港桥南新区，东港市人民大街35#（东港中医院对面）。学校、医疗、市政府、行政职能机构、体育活动中心、文化阅览中心、五星级酒店的汇集，更证明着这里宜居生活区的核心价值所在！
　　2、珍稀席位超值回报
　　金地•海韵风景在对商业网点的设计上，打破传统建筑模式，采用全新理念，建造临街独立多层商铺。这样的设计不但毫不影响小区住户清净、悠闲的住宅享受，避免繁华商铺对住户的干扰，更能让商铺业主自主安排营业时间。
　　有限的商铺，规避了大量同行间的竞争劣势，同时，围合内的住宅小区，让商铺业主坐拥如潮客群，珍稀价值不言而喻。同时，海韵风景出租与自营的双向受益模式，将为您带来财富增值。
　　3、与国际接轨的购物式街区
　　结合未来的发展形势与时下的流行元素，将临街商业旺铺的风格设定为欧式风格。双层独立店面，区别于传统的楼下商铺、楼上住宅的建筑形式，将以全新的人性化的设计理念，排除了繁华喧嚣的商业街与生活居住渴望宁静的矛盾。
　　欧式风情建筑，纯粹商业经营模式，繁华的购物街区，时尚前卫的视觉享受，这就是金地•海韵风景临街商铺带给您最直接的感受。无可比拟的优势地段，发展前景不可限量。卓越的设计理念，使海韵风景的临街旺铺成为商业色彩最浓艳、最璀璨、最诱惑的购物中心。拥有即能坐收财富增值，又能接踵如潮客流的风水宝地。
　　4、艺术性的外立面设计
　　金地•海韵风景临街商铺在外立面材质与施工工艺的选取上，主要以干挂大理石为主。精选的优质理石配以科学的施工工艺，既可将艺术效果呈现于眼前，又能保证在大自然的侵蚀下岿然不动。
　　5、大户型商铺
　　金地•海韵风景在户型的规划上，完全考虑到投资与居住的需求，为想要在这里成就事业的业主精心设计了独特的大开间商铺，大户型的通透设计为业主打造高端商铺提供了必要的基础条件。放眼更远的视野，演绎全新的理念，您将在这里实现创业梦想，缔造投资置业的奇迹！
　　6、室内配备最新基础设施
为让业主尽快打开通向财富的大门，成就非凡事业，海韵风景在对基础设施的配备上，提供了诸多人性化的设计。光纤的进驻，成就业主的创业梦想。超前的设计意识不但为业主解决了后顾之忧，更为业主带来超值回报。
【海韵风景住宅优势】
　　1、多层建筑——宽敞间距独栋享受
　　海韵风景根据周边人口密度小，车流量小，商业布局疏松，鲜润空气，大环境清静安宁，同时，又有着丰富的交通线路与繁华城区畅通连接的特点。在对多层建筑设计规划上有着诸多的人性化特点，其中住宅与住宅间宽敞的间距就是海韵风景的一大亮点，楼与楼之间互不打扰的设计，让您拥有独栋的享受同时尽享着阳光灿烂的日子。
　　2、高层建筑——坐居生活高点俯瞰碧海悠悠
　　有着居高俯瞰的视野，有着高人一等的身度，更有着开扬通透的豁达——这就是“金地•海韵风景”高层所能带给您的享受。放眼庭院中的绿色生机，满目的郁郁葱葱；远眺旭日从海岸线徐徐升起，不时的海风轻柔拂面，怎能不让人涌起家的温馨和甜蜜。
　　3、地上车库（可办理独立产权）——给您的爱车一个“家”
　　金地•海韵风景在空间布局上，除了采用国际公认的最适合居住的多层建筑及高层建筑相结合的建筑形式外，楼下车库的设计更迎合了城市的发展趋势，让每一位爱车人士都能在这里为自己的爱车找到一个可以停泊的港湾。
　　在车库户型的设计上，海韵风景更注重于“多样式”特点，针对不同车型的空间需求，给业主以适合自己需求的多种选择。拥有上下水设施、可以办理独立产权，同时在车库内配备采暖设备，这是金地集团奉献业主的又一创举。在户型设计上，海韵风景细心关注每一个细节，通过巧妙的构思，规划合理的功能区域，不但为您的爱车提供遮风避雨的屏障，更使小区的档次得到进一步的提升。

（二）名企开发品质珍贵
　　凝聚多年发展经验的地产专家金地集团公司与您相约典雅生活。
　　品质是品牌的生命，技术创新是品牌的生命之河，“海韵风景”将在其产品的质量、规划设计、环境设计等方面不断创新，做到“人没我有，人有我新”，除导入目前最先进、最优秀的开发理念外，还确定了“质量第一、住户至上”、“立足专业、品质取胜”的指导思想。为确保楼盘的全面工程质量，该项目采取公开招标方式，在规划设计、建筑施工、技术咨询、监理、物业管理等方面全部聘请最优秀的专业公司进行规范化操作，力争一次性达到商品住宅性能3A级认定标准，确保大众化高标准的精品工程得以实现。

（三）完善的生活配套
　　周边汇集：桥东小学、东港七中、东港四中、日语中专等重点教育机构的分布，让这里充满浓郁的学府氛围；东港市中医院、东港市妇幼保健院与这里紧密相依，完善的医疗机构，为您提供健康的生活保障；市政府、行政职能机构、体育活动中心、文化阅览中心、五星级酒店的汇集，更证明着东港宜居生活区的核心价值！
　　小区配备：幼儿园及一步之遥的购物街区，让您拥有一站式的住宅享受，高科技产品与智能化物业管理服务的配合，让您的生活安宁、舒适。

（四）金地物业——品质生活的标杆
　　在海韵风景，以品牌印证的金地物业有限公司，是您可以省略的另一项风险。
　　稍稍关注一下房地产，您就会知道“金地物业”意味着什么。这是一家有丰富管理经验及品牌支持的物业管理公司，拥有全方位周到服务的管理模式。如果小区和“金地物业”联在一起，就意味着高水平的服务将在小区内出现。凭借着优异的物业管理及其房地产相关服务方面的专业知识与经验，“金地物业”的业务范围现已涵盖了全市多个经典小区，优良的信誉及口碑是楼盘保值增值的有力保证。