小编在这里给大家讲讲，买房到底贷款多久好啊，让你合理安排资金。

如果你决定贷25万选择30年的等额本金还是十五年 以下的那个比较好，最后选择贷款最长的期限也就是30年。所以得你的选择非常重要啊。

如果按照公积金等额本金三十年来计算，根据房贷计算器计算，按百分之三点二五的公积金贷款利率计算的话，第一次均还款1372元，也就是说刚刚好符合他现在的收入。如果选择15年的情况下，你的压力太大，这就不太好了。

其实房贷是一种最佳的负债，合理使用金融可以让你拥有一套属于自己房子。

之前有一个新闻，有个女子为了买房卖身，这件事情也间接反映了现在的房价让人承压太大，另外的一方面也漏出来，她根本没有合理规划自己的收入和房贷关系，一味的让自己生活太累，如果要是这样的话，其实让自己过得宽裕点。

从我的角度来看，房贷还是要根据自己的收入而决定，比如说，你的月供不要超过自己的总收入的50%，整体家庭的负债不要超过总收入的40%。如果负债超过一半的月收入，那么你家庭中孩子的教育、赡养父母、个人旅行、正常饮食都会受到影响。

要学会借鸡生蛋，用理财来赚够银行利息

我来给大家算一算公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再算上银行的一些折扣的话，执行利率大约在4.165%左右。

房贷的利率其实已经很低了，很多聪明人都会借鸡生蛋，用手上的多余的钱去做好理财，这样来赚取到你房贷的利息，如果你是比较会理财的人建议你理财去。

每个人根据自己的情况，选择不同的方式

其实大家每个人的情况都有所不同，假如你前期的资金够多，你就可以用等额本金的方式。假如你前期的资金比较少，那我建议你用等额本息的方式。

现在谈谈我自己的看法，你买房最少要够首付、存够钱，然后你再根据每个人自己的情况考虑贷款多久。假如你是个不会理财的人，那么你最后还是选择15-20年的期限。假如你比较会理财，而且你的理财收益能超过房贷的利率，那你就好好理财，期限就直接贷最长的30年。

最后一句“大家合理的安排资金，不要给自己太大的压力”

根据自己的情况，选择更好。