丹东，这座东北边陲的小城因靠近朝鲜，其房地产市场价格随着朝鲜局势的变化而起伏。而在过去一年多，朝鲜释放的积极信号也使得这座安静小城的房价一路高歌。

据国家统计局公布的数据，2018年4月、5月，丹东连续两个月以环比涨幅领跑全国70城市。据中国之声《新闻纵横》报道，2018年4月下旬以来，一度曾被当地人称为“鬼城”的丹东新区，半月之内楼价出现大幅上涨，不少楼盘甚至一日两次升价，楼价接近“翻倍”。另据丹东市住建委的网签数据显示，进入2018年5月份，丹东新区商品房均价的波动范围总体保持在4800-5100元/平方米之间，与4月末相比涨幅20%左右，个别江景热销楼盘涨幅30%左右。

今年以来，丹东的房价仍在不断上涨之中。“因为周边政策变化，所以丹东房价一直在上涨，过完年到现在每平米涨了500元左右。现在丹东市中心新盘房价13000元左右，丹东市内均价8400元左右。”4月16日，丹东一房产中介工作人员向新京报记者介绍，也有外地人前来投资，“都是三四套地买。”

丹东另一家房产中介的工作人员和上述中介人员说法相似。“今年房价还在涨，不过是微涨，平均一平米上涨200多元。”

国家统计局近日公布的数据显示，2019年3月丹东新建住宅价格以环比1.9%的涨幅位列全国70城首位。

“现在在丹东市内买房子，起步价最起码要8000元以上，好的楼盘都过万元了。而丹东当地的薪酬大概每月3000多元，目前这个房价普通人难以承受。当然也有便宜的房子，但不太好。”丹东当地居民徐名（化名）直言，目前丹东的房价赶得上部分二线城市了，但丹东当地居民购买力一般。

徐名去年开始计划买房，陆续关注各大楼盘信息。“在看房子的时候碰到过一些去丹东炒房的人，去年特别多，今年也有，基本上这些炒房客来了必买。

2018年5月丹东官方发布房地产调控政策，包括两年限售、提高首付款比例、差别化贷款等措施。

而在徐名看来，丹东去年开始出台一系列限购政策等，部分政策有效遏制了炒房现象。但同时他表示希望政策不能误伤刚需。

对于丹东房地产市场的未来，徐名本人持乐观的态度。“周边环境相对稳定，加上新区近两年自身发展也不错，政府也比较努力用心，配套设施建设的好且快，人口也在逐渐增多。